Сопровождение продажи квартиры или доли
Помогаем продать квартиру или долю по рыночной цене. В отличие от срочного выкупа, здесь мы не покупаем объект сами, а находим покупателя на открытом рынке и ведём сделку от показов до оформления документов.
Что входит в сопровождение
- Оценка объекта и рекомендация по цене.
- Подготовка объявления и организация показов.
- Поиск покупателя.
- Проверка документов и подготовка к сделке.
- Сопровождение расчётов и регистрации перехода права.
Продажа доли третьему лицу
Отдельная ситуация: когда долю нужно продать не сособственнику и не агентству, а стороннему покупателю. Здесь важно заранее уведомить остальных собственников об их праве преимущественной покупки — без этого сделку могут оспорить. Помогаем оформить это уведомление правильно и довести продажу до конца. Подробнее о самой процедуре читайте в статье Уведомление о преимущественном праве покупки доли.
Чем это отличается от срочного выкупа
Срочный выкуп: быстрая сделка с агентством по цене ниже рыночной, деньги в сжатый срок. Сопровождение продажи представляет собой полноценный выход на открытый рынок за рыночную цену, но это дольше: от нескольких недель до пары месяцев в зависимости от объекта и цены. О том, от чего именно зависят сроки и цена, можно прочитать в статье Срочная продажа квартиры: сколько занимает и от чего зависит цена. Если нужны деньги быстрее, чем может занять продажа на рынке, смотрите страницу Срочный выкуп квартиры.